クレイドル東高須駅前

  • 広島県広島市西区庚午北二丁目

  • 広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
2,780万円
38.3万円/㎡
相場
3,251万円
44.8万円/㎡
2,157
2,887
3,616
4,346
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,887万円〜3,616万円
39.8万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレイドル東高須駅前
2,780万円（38.3万円/㎡）/ 4階 / 72.58㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,780万円38.3万円4階 72.58㎡ 3LDK南東
2026/03/042,880万円39.7万円4階 72.58㎡ 3LDK南東
2026/02/052,595万円45.9万円7階 56.59㎡ 2LDK南東
2025/10/172,350万円32.4万円6階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/10/102,595万円45.9万円7階 56.59㎡ 3DK南東
2025/09/172,380万円32.5万円7階 73.34㎡ 3LDK南東
2025/08/182,490万円34.3万円6階 72.58㎡ 3LDK南東
2025/06/222,580万円35.2万円7階 73.34㎡ 3LDK南東
2025/03/042,750万円37.5万円7階 73.34㎡ 3DK南東
2025/02/232,980万円40.6万円7階 73.34㎡ 3DK南東
2024/07/112,980万円41.1万円4階 72.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
クレイドル東高須駅前
広島市西区庚午北二丁目
東高須駅2分 2,780万円38.3万円72.58㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2024/02/21井口台パークスクエアB棟
広島市西区井口台二丁目
新井口駅25分 2,380万円30.1万円78.97㎡3LDK5階 / 6階建 南1994年52戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2025/07/25アコルト井口鈴が台
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅10分 1,998万円30.9万円64.57㎡3LDK4階 / 6階建 南1994年37戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2023/08/26フロレンス井口台アネックス
広島市西区井口三丁目
五日市駅12分 2,578万円29.7万円86.78㎡4LDK7階 / 9階建 南2000年63戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2026/03/08サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅13分 2,290万円31.0万円73.94㎡3LDK2階 / 9階建 西1996年69戸RC
2026/02/05ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2026/03/22エトアール井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年18戸RC
2026/03/04ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,990万円43.4万円68.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/04/01グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,299万円39.4万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2026/03/19藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、広島市西区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.3万円）は広島市西区の平均と比較して52%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
広島市西区
25.2万円/㎡
前年比+0.5%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレイドル東高須駅前
所在地広島県広島市西区庚午北二丁目
交通広島電鉄宮島線東高須駅徒歩2分
築年月1995年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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